新政下北京新房成交價跌1成

      “京十五條”的出臺，令北京新房市場迅速降溫。昨天，偉業我愛我家集團發布的一季度房地產市場研究報告稱，北京新房成交量與“國八條”前相比已出現近六成的下探，成交均價也下跌了11.2%。

       報告稱，一季度新房成交呈現量跌態勢，同比、環比分別下跌28.0%和41.0%。尤其是在日均成交上，量價均出現顯著下滑，較“國八條”出臺前，日均成交套數下降58.5%，成交均價下降11.2%。從成交房源看，低總價樓盤較受青睞，高端樓盤嚴重滯銷，2000萬以上的豪宅項目僅成交13套，同比縮減78%。

      “嚴厲的三輪調控政策，已經對春節前略有回暖的樓市產生了明顯的抑制作用。”偉業我愛我家副總裁胡景暉分析，下一階段，隨著開發商資金壓力的加大，以及政策的多方刺激作用，新房供應將進入實質性放量階段，期間不排除部分項目會低價促銷。

        在發布會上，偉業我愛我家還宣布，集商業地產、旅游地產及海外地產展示等多種功能為一體的房產展銷與客戶服務中心，也在盈科中心正式開業。伴隨著調控下商業地產的回暖，北京多家中介機構都開始發力商業領域，用拓展產業鏈來彌補二手房市場的業績下降。